Haus Bauen und Verkaufen

[Timo9521]

Hallo, ich möchte gerne ein Grundstück suchen, mit dessen Besitzer vereinbaren, dass beim 1. Spatenstich das Grundstück bezahlt wird. Dann möchte ich das potentielle Grundstück inklusive Haus inserieren und bei Vertragsunterzeichnung 30% Anzahlung haben und damit das Grundstück bezahlen. Dann werde ich zum Architekten gehen und diesen beauftragen. Wenn der Rohbau steht bekomme ich nochmals 40% von dem Käufer und bezahle damit den Architekten und die Handwerker und wenn das Haus steht bekomme ich die restlichen 30% und bezahle davon den Rest wie Grunderwerbssteuer etc und was übrig bleibt ist mein Verdienst. Würde das so klappen?  Gruß Timo

[MissMarple]

Wenn ich das richtig sehe gibst du ja aber 100% des Geldes was du bekommst aus, oder sehe ich da etwas falsch? Ich meine, wenn man 100% ausgibt, dann hat man ja rein theoretisch keinen Gewinn übrig.

[Thentom]

Lieber bauen und dann vermieten, ansonsten geht Deine Rechnung nicht auf.