Immobilienkauf als Kapitalanlage

[Koerbi]

Aktuell bin ich nicht auf dem neuesten Stand, was Immobilien als Kapitalanlage angeht. Wie stehen aktuell die Prognosen? Sollte man kaufen oder ist der Zeitpunkt dafür nicht unbedingt ideal?

[Dr. Haus]

Es kommt darauf an....

Auf der einen Seite sind Immobilien eine der sichersten Möglichkeiten die es gibt, um sein Geld anzulegen, aber auf der anderen Seite kann es für Ottonormalverbraucher sehr schnell gefährlich werden, wenn er sein gesamtes Geld in eine Immobilie steckt. Wenn eine unvorhergesehene, große Reparatur anfällt, oder alleine die Unterhaltungskosten.

[Dr. Haus]

Bist du inzwischen auf dem neuesten Stand?

[salami]

Immobilien sind auf alle Fälle eine gute Kapitalanlage. Man muss aber ein bisschen aufpassen, dass man nicht zuviel bezahlt.

[guenter]

Wir haben jetzt über die letzten Jahre nach und nach in einige Immobilien in Nordeutschland als Kapitalanlage investiert. Dafür vermieten wir die per Finanzierung durch die Bank "erworbenen" Immobilien, sodass die Mieteinnahmen die Finanzierungsraten jeweils gut abdecken und irgendwann gehört einem dann die entsprechende Immobilie ganz. Und das, ohne eine Riesensumme in "einem Batzen" in die Immobilie zu stecken.
Was sich als Kapitalanlage zum jeweils aktuellen Zeitpunkt besonders geeignet hat, das haben wir dabei immer mit unserem regional ansässigen Makler besprochen, der hier über sehr gute örtliche Marktkenntnisse verfügt (bzw. hat uns dieser für eine sichere Kapitalanlage geeignete Immobilien gesucht).

[ann5]

Das ist interessant.