Haus bauen oder kaufen?

[Vallerie]

Hallo Marco, wie ist das ganze denn ausgegangen ?

[Hausherrin]

Ich denke auch selbst bauen ist das Beste, wenn man die Möglichkeit hat. Man kann sich austoben und auch ökologisch gesehen einiges machen, was man an alten Häusern nur schwer machen kann! Mein Mann und ich haben uns auf jedem Fall vor Kurzem dazu entschlossen selbst zu bauen und sind nun auf der Suche nach geegneten Baufirmen und generell an Infosuche 

[Vallerie]

Beides hat seine Vorteile und Nachteile.. dein eigenes Haus kannst du aber so aufbauen wie du es schon immer wolltest, deswegen würde ich es dir lieber raten

[Luca75]

Die Grundstückspreise steigen ziemlich an, da scheitert es meist beim selber bauen. Man muss da meistens einfach mehr in die "ländliche" Gegend ziehen, da kriegt man noch günstige Grundstücke und kann selbst bauen.
Da hast du leider recht. Wir haben jetzt ein Grundstück in ländlicher Gegend gekauft und haben 55€/m2 bezahlt.

[energyman]

Hallo,

also ich würde eher bauen. Ich sag mal so, man gibt ja eh nicht ganz wenig geld aus und dann kann man auch gleich in etwas Persönliches investieren, das man dann nach seinen eigenen Vorstellungen gestalten kann. 

Falls du dich entscheiden solltest zu bauen kann ich dir so beratungsseiten wie newbielink:http://www.hausbau-beratung24.de/ [nonactive] empfehlen, die unterstützen einen ganz gut während des gesamten Bauprozesses, gerade wenn man noch nicht so viel ahung vond er materie hat.

viel glück bei welcher entscheidung auch immer da treffen wirst!

mfg energyman

[notalone]

Ich würde auch gerne ein Haus fertig kaufen. Wenn es nichts passendes geben sollte, dann vielleicht auch bauen. Aber aus Budgetgründen tendiere ich dann zum Fertighaus. Habt ihr da vielleicht Beispiele/Tipps für mich?

[parcus]

Nach meinen Erfahrungen sind die m²-Preise ziemlich gleich. Egal ob geplantes oder Fertighaus.

Lediglich die günstigen Bauweisen bei Fertighäusern können hier das Budget etwas schonen.
Allerdings nimmt auch eine geringere Lebensdauer wie Wert in Kauf. Man hat natürlich auch weniger für das Geld.
Die Margen sind im Baubereich nach wie vor so gering, das jeder mit Wasser kocht.

Einem Laien kann ich immer nur raten, jemand unabhängigen zur Seite zu nehmen, welcher entsprechende Kenntnisse hat.
Baubetreuer müssen auch gar nicht teuer sein, können aber Schäden und Minderleistungen abwehren.
Insbesondere Leistungsverzeichnisse sind hier genau zu prüfen. Wenn der Vertrag einmal unterschrieben ist,
sind alles weitere Mehrkosten.

[notalone]

Das stimmt, das ist bestimmt nich verkehrt.
Ich war auch gerade im Internet auf der Suche nach Fertighäuser.
Was hälst du denn von diesem Angebot:

newbielink:http://www.beispielhaus.de/haus_OKAL%5BUL%5DHaus%5BUL%5DGmbH%3AEinfamilienhaus%5BUL%5DAF%5BUL%5D80-140%5BUL%5DV1.html [nonactive]

Wäre das eine gute Wahl?
Gibt es hier Besonderheit worauf man achten sollte?

[parcus]

Ihr wisst schon, das die Okal-Häuser aus den Siebzigern nach gerade mal ca. 40 Jahren abrissreif sind ?

Genau das macht den Unterschied, warum ein Fertighaus völlig unrentabel sein kann.
Auch ist oft nachträgliches wie Dämmung oder Umbau gar nicht möglich. Viele Fertighäuser sind hier ein schlechtes Beispiel.

[notalone]

Achso, ok verstehe.
Dann suche ich mal weiter.
Danke erstmal!

Und nen guten Rutsch!

[parcus]

Es lohnt sich auch immer ein Blick auf den Wandaufbau. Der im Fertigungswerk aus Kostengründen sich immer an der geltenden EnEV orientiert.
Soll ein KfW Standard erfüllt werden, gibt es oft nur ein Zusatzpaket, was davor geschraubt wird. Die Wärmedämmung ist zwar dann gegeben,
aber oder der Feuchteschutz schlecht, da dann der Taupunkt oft in den Wandkonstruktionen liegt.

[marco78]

Wenn du ein Haus mit "Vorgeschichte" bevorzugst, warum nicht. Wenn du aber selbst die Geschichte deines Hauses schreiben willst, dann lieber selbst bauen.

[burg74]

Hallo,

ja... Haus bauen oder doch kaufen?!

Schwere Frage, auch ich mit meiner Familie standen vor einem Jahr vor dieser Entscheidung, wir hatten uns für den Hausbau entschieden, ein wichtiger Vorteil war für uns, dass das Haus nach unseren Wünschen individuell gebaut werden konnte. Zimmer, Türen und Fenster genau so groß und positioniert wurden, wie wir es wollten. Es ist ein ganz anderes Wohlgefühl, wenn man sagen kann, es ist genau nach Maß an uns angepasst.

Wir haben ein Massivhaus erbaut mit einer Baufirma die wir ....

Ich hoffe, Ihr entscheidet euch auch für den Hausbau! Kann ich euch nur empfehlen!  


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SEO Link entfernt, dafür gibt es hier eine Rubrik mit Spielregeln 

[Rocker]

Wenn du ein paar Jahre deines Lebens einbüssen willst dann, baue ! Wenn aber das Geld hast um dir das zu leisten und dein Leben etwas länger geniessen möchtest dann, kaufe !  

[Rocker]

Beides hat Vor- und Nachteile. Wenn man ein Haus baut, dann kann man selber alles bestimmen, bzw. die eigenen Vorstellungen von einem Idealhaus genau umsetzen. Allerdings muss man natürlich viel Zeit in solch ein Projekt investieren. Außerdem weiß man nie so recht, wieviel Geld man am Ende investieren wird, da so viele ungeplante Dinge dazwischen kommen.