Passivhaus und EF 40

[Bunnyguard]

Ich habe grade gelesen das ein EF 40 mit 10% Tilgungszuschuss belegt ist und ein Passivhaus mit 5 %

Wo liegen da die unterschiede von den werten her und von den Kosten von einem EF 40 Haus zu einem Passivhaus ?

Dachte immer Passivhaus sei Energieeffizienter als ein EF 40 und co.

[parcus]

Ich würde eher vermuten das diese Seite nicht aktualisiert wurde.
Ein KfW-Effizienzhaus 40 gibt es doch schon einige Zeit nicht mehr.
Ein Passivhaus wird zwar nicht extra von der KfW gefördert, aber i.d.R. immer mit den günstigsten Konditionen der anderen Programme verstehen.
Hier muss sich ggf. aber auch der Planer dahinter klemmen, denn das Interesse der Hausbank hält sich in Grenzen. 
Manchmal läuft die Klärung mit der KfW länger als ein Bauantrag.

Zitat KfW:

Energieeffizienz auf höchstem Standard

Sie haben vor, ein besonders energieeffizientes Wohngebäude zu bauen bzw. zu kaufen? Damit sind Sie Vorreiter in Sachen Klimaschutz und werden vom Bund besonders gewürdigt. Erreicht Ihr Niedrigenergiehaus beim Energiebedarf den Standard eines KfW-Effizienzhaus 70 oder besser oder eines Passivhauses, begünstigen wir Ihren Kredit mit äußerst sparsamen Zinsen und einem zusätzlichem Tilgungszuschuss.

Ihr KfW-Darlehen im Programm 153 übernimmt 100 % der Baukosten (ohne Grundstückskosten) bis zu 50.000 Euro pro Wohneinheit.
Ihre Vorteile

    TOP-Konditionen:
          o Zinssatz ab 2,88 % effektiv pro Jahr
          o Tilgungszuschuss: bis zu 10 % der Darlehenssumme, je nach erreichtem KfW-Effizienzhaus-Standard
    * mehr Spielraum in tilgungsfreien Anlaufjahren: Zinsen werden nur auf den abgerufenen Kreditbetrag berechnet, Doppelbelastung aus Mietzahlung und Kredittilgung entfällt
    * 10 Jahre Zinsbindung
    * kostenfreie, außerplanmäßige Tilgung möglich

Als Privatperson können Sie dieses Förderprogramm nutzen, wenn Sie gemäß KfW-Effizienzhaus-Standard (bzw. Passivhaus-Standard) bauen oder einen entsprechenden Neubau kaufen. Sie werden ebenfalls unterstützt, wenn Sie bestehende Wohngebäude durch abgeschlossene Wohneinheiten erweitern oder bisher nicht zum Wohnen genutzte Gebäude entsprechend umbauen.

Den Antrag stellen Sie bei Ihrer Hausbank, bevor Sie kaufen oder anfangen zu bauen. Nach Prüfung Ihrer Unterlagen wird das Darlehen ebenfalls durch Ihre Hausbank bereitgestellt.

Nicht gefördert werden

    * Umschuldungen bestehender Darlehen,
    * Nachfinanzierungen bereits begonnener/abgeschlossener Vorhaben,
    * Ferien- und Wochenendhäuser.

[Bunnyguard]

Hier steht aber das Passivhäuser gefördert werden...zwar nicht extra aber wird ja nach Energie verbrauch eingestuft...

Wie viel förderung lässt sich mit einem Passivhaus Maximal raus holen?

[parcus]

Das Passivhaus ist immer dem günstigsten KfW-Haus gleich gesetzt.
D.h. es gibt keine zusätzliche Förderung.

Man sollte hier versuchen das Maximum über die Planung heraus zu holen,
also z.B. mehrere Wohneinheiten.  

Schauen was in anderen Töpfen zur Verfügung steht, wie bei der BAFA, Bundesland,...

[Bunnyguard]

Hmmm, naja wie will man ohne Keller 2 Wohneinheiten machen ohne das Haus riesig zu machen...

Keller is ja noch net sicher, wenn die Kohle reicht gibts Keller da sind 2 Einheiten ja kein problem...

[parcus]

naja, eine Mindestgröße ich ja nicht gegeben, es muss baurechtlich dem Begriff einer 2.WE entsprochen werden