Altbau renovieren oder abreißen?

[Leo]

Hallo,

gibt es eine Empfehlung, Richtschnur, die man herziehen kann bei der Frage soll ich einen Altbau sanieren oder abreißen und NEU bauen.

Zum Beispiel ein Neubau würde mich 400 000€ kosten, Bauplatz vorhanden, eine Sanierung ca. 175 000€.

Was ist vernünftig?

mfg Leo

[parcus]

der Wert zum Bestand fehlt zum Vergleich und die Nebenkosten,...

[Leo]

Hallo,

der Wert zum Bestand- meinst Du geschätzter Wert des Altbaus?

Nebenkosten- Heizkosten Öl? Strom-Wasser, oder?

mfg Leo

[parcus]

sonst macht es wenig Sinn,...

[rekivo]

Mit der Frage quälen wir uns auch gerade herum...

[KarlW.]

Dazu müsste man mal Bilder davon sehen.

[rekivo]

Mittlerweile würde ich sagen: Abriss. Hab im Bekanntenkreis jetzt auch die Erfahrung gemacht, dass eine geplante Sanierung immer mehr kostet.
Ein Bekannter von mir lässt sein Haus (ca. 60 Jahre alt) von Grund auf renovieren und gleichzeitig vergrößern. Und der Architekt hat ihn vor ein paar Sachen gewarnt, die bei alten Häusern dann oft auftreten. JEDER einzelne Punkt aus der Liste ist geschehen. Und das ist nicht immer absehbar. Da kann man getrost das Budget +20% rechnen. Allzu knapp bei Kasse sollte man also nicht sein.

[Mermurarc]

für was hast du dich jetzt entschieden? habe das gleiche problem gerade :/

[angeloschultz]

man muss absehen was sich lohnt! wie alt es ist welche schäden das hat usw.

[annna]

Was mir Sachverständiger immer wieder sagen: Alt bleibt alt! Da kannst du meistens sanieren so viel du möchtest und es wird nie fertig.