Welche Banken vermitteln KfW-Kredite für jedermann

[parcus]

Für energiesparende Umbauten sind KfW-Kredite unschlagbar günstig. Da die KfW-Bank ihre Kredite nicht selbst vergibt, ist es nicht ganz einfach, das Darlehen ohne weitere Bedingungen zu erhalten. Die Kreditinstitute sind nicht verpflichtet, die Förderkredite zu vermitteln. Nur 10 regionale Sparkassen sowie Sparda- und Genossenschaftsbanken vergeben KfW-Kredite ohne Mindestbetrag auch an Neukunden. Das zeigt eine Finanztest-Umfrage unter 133 Instituten und Vermittlern.

Bei den überregionalen Banken sind die BBBank und die Postbank am kundenfreundlichsten. Neukunden erhalten den Kredit dort, wenn sie wenigstens 5.000 Euro bei der KfW borgen. Viele andere Geldhäuser vergeben den geförderten Kredit nur, wenn der Hauseigentümer mindestens eine Summe von 25 000 Euro aufnimmt. Andere Banken geben das KfW-Darlehen nur mit einem zusätzlichen Immobilienkredit ihres Hauses heraus. Außerdem verlangen immer mehr Institute, dass der Kunde den KfW-Kredit vom ersten Euro an im Grundbuch absichert. Das kostet Grundbuch- und Notargebühren, die sich nach der Höhe der Kreditsumme richten.

Finanziert ein Kunde z.B. die Kosten von 40.000 Euro mit einem KfW-Kredit aus dem Programm „Energieeffizient sanieren“ und seine Laufzeit beträgt zehn Jahre und der effektive Jahreszins 1,41 Prozent, spart er im Vergleich zur Hausbank, mit einem Zinssatz von 5 Prozent, 15.063 Euro. Hauseigentümer können auch verschiedene KfW-Kredite kombinieren. Wer sein Haus gleichzeitig instandsetzen oder altersgerecht umbauen will, könnte zusätzlich ein günstiges Darlehen aus dem Programm „Wohnraum modernisieren“ bekommen. Wer sich auch noch für eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung auf dem Dach entscheidet, könnte weitere Mittel beim Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (Bafa) bekommen.

Diese zehn Institute vermitteln KfW-Förderkredite ohne Mindestkreditsumme auch an Hausmodernisierer, die bisher nicht bei ihnen Kunden waren.

Anbieter Bundesweites Angebot Mindestkreditsumme in € Girokonto bei Bank ­erforderlich Grundschuldeintrag erforderlich ab (Kredit in €) Hamburger Sparkasse Nein Keine Nein Immer Hamburger Volksbank Nein Keine Ja Keine Angabe Kreissparkasse Köln Nein Keine Nein Immer Mainzer Volksbank Nein Keine Ja Immer Sparda München Nein Keine Ja 40 000 Sparda Nürnberg Nein Keine Ja Immer Sparda West Nein Keine Ja 26 000 Sparkasse Dortmund Nein Keine Nein Keine Angabe Sparkasse Leipzig Nein Keine Ja 50 000 Sparkasse Mainfranken Würzburg Nein Keine Nein Keine Angabe Quelle: test.de Stand: 26.01.2010 http://www.test.de/themen/bauen-finanzieren/test/-Sanierungskredit/1838582/1838582/1839273/1839274/

[parcus]

Tipps:

* Beratung. Lassen Sie sich von einem unabhängigen Ingenieur oder Architekten beraten, durch welche Umbauten an Ihrem Haus Sie Energie sparen.
Nutzen Sie hierzu die BAFA Vor-Ort-Beratung, welche auch über dieses Forum für mehrere Bundesländer mit Förder-Gutschein erhältlich ist. 
(PN an den Admin genügt.)

* Finanzierung. Fragen Sie zuerst Ihre Hausbank nach Krediten der staatlichen Förderbank KfW. Erhalten Sie nicht das gewünschte Darlehen, zeigt Ihnen die Tabelle KfW-Kredite für jedermann, welche Bank Neukunden hilft. Mehr zu den Krediten erfahren Sie unter www.kfw.de und am Infotelefon der KfW unter 0 180 1/33 55 77.

* Fördermittel. Neben der KfW-Förderung können Sie weitere Zuschüsse beantragen, etwa beim Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle, bei den Ländern und Kommunen.

* Frist. Bis 30. Juni 2010 fördert die KfW energiesparende Sanierungen mit Niedrigstzinsen und Tilgungszuschüssen, wenn der Energiebedarf des Hauses danach maximal 30 Prozent über dem Höchstwert für einen Neubau liegt. Danach gibts die Topkonditionen nur noch für Gebäude, die maximal 15 Prozent über dieser Grenze liegen. Es kann sich deshalb für Sie lohnen, den Förderantrag noch vor dem Stichtag bei der KfW zu stellen.

*Nutzen Sie zusätzlich die Sonderförderung der KfW als Zuschuss bis 2.000,-€ für sanierungsbegleitende Maßnahmen
(PN an den Admin genügt. In der Regel bundesweit)